n دليل الخدمات
 n  متطلبات المعاملات
 n  نظام البناء
 n  دليل اجراءات تراخيص البناء
 n  لجنة سلامة الأغذية
 n  مشاريع الـ B.O.T
 n  لوائح وقوانين
 n  أنشطة إدارات البلدية
 n  إعلانات المناقصات والمزايدات
 n  مشاريع المخطط الهيكلي
 n  الشركات

n أفرع البلدية بالمحافظات
العاصمة الأحمدي الفروانية
الجهراء مبارك الكبير حولي


















n أخبار  ‏19 ‏سبتمبر, ‏2019
إبحث
 لعدم تطبيقها المواصفات الفنية للحصول على التراخيص
المنفوحي:

10/09/2015 09:52:00 ص
لعدم تطبيقها المواصفات الفنية للحصول على التراخيص
المنفوحي: إلزام المكاتب الهندسية بتقديم مخططات واضحة

...

أصدر مدير عام البلدية بالانابة المهندس أحمد المنفوحي تعميماً بشأن الالتزام بالقواعد الأساسية المتبعة عند تقديم المخططات للبلدية للحصول على التراخيص.
وقال المنفوحي لقد لوحظ بالآونة الأخيرة ان بعض المكاتب الهندسية والدور الاستشارية لا تلتزم بالقواعد الأساسية المتبعة عند تقديم المخططات للبلدية للتراخيص، وكذلك عدم التزامهم بتطبيق بعض المواصفات الفنية عند دراسة المشروع.
ودعا المنفوحي جميع المكاتب الهندسية والدور الاستشارية الى ضرورة التقيد بالالتزام بتوضيح وضع الملاحظات الآتية على المخططات المعمارية والانشائية المقدمة للترخيص:
- ضرورة تحديد سهم الشمال على جميع المساقط الافقية للمشروع، بالاضافة الى الموقع العام والمخطط المساحي المعتمد.
- رسم جميع الواجهات بالمبنى بمقياس رسم (100:1) وفي حالة المشاريع الكبرى يسمح باستخدام مقياس رقم (200:1) بعد موافقة الإدارة.
- رسم قطاعين معماريين على الأقل بمقياس (100:1) على ان يمر أحدهما بالدرج، ويكونان متطابقين مع القطاعات المعتمدة من الاطفاء.
- رسم جميع المساقط المعمارية والأسقف الانشائية بمقياس رسم (100:1) وكتابة المناسيب على جميع الأسقف.
- توحيد مقدمة المخطط.
- الالتزام بتقديم نسخة من الموقع العام للمشروع في بداية المخطط، وكذلك المخرج الصحي والمخطط المساحي ومخطط الارتفاعات.
- عمل جدول المساحات وتوضيح المساحات المحسوبة وغير المحسوبة والاجمالية السابق ترخيصها والمطلوب ترخيصها.
- التأكيد على توضيح المواد المستخدمة في الواجهات واحضار صور فوتوغرافية للأبنية المجاورة للعرض على اللجنة الفنية في حالة ترخيص الأبنية التجارية وذات الطابع الخاص.
- احضار كشف مراقب حديث عند طلب ترخيص الاضافات وتوضيح الاجزاء المرخصة سابقاً والمطلوب ترخيصها بالألوان أو بالتهشير.
- كتابة المساحة الاجمالية للشركة الواحدة/ مكتب واحد والتأكيد على ان تكون جميع المسميات والاستعمالات باللغة العربية.
- توحيد مسميات وأماكن محاور الأعمدة بالرسومات المعمارية والانشائية وكتابة جميع الأبعاد على المحاور الرأسية والأفقية.
- اسقاط الأعمدة بجميع المساقط المعمارية ومخطط الطرق المعتمد بنفس قطاعاتها التصميمية المدرجة بالمخططات الانشائية.
- مطابقة القطاعات المعمارية للتصميم الانشائي وعمل قطاعات انشائية حال وجود اختلاف في المناسيب مثل (أحواض الزهور والبروزات).
- مراعاة تطابق نظام التصميم الانشائي للتصميم المعماري المقدم للترخيص وكذلك مخطط الطرق المعتمد.
- التأكيد على ألا يزيد ارتفاع الدرجة الواحدة بمداخل البناء عن 15سم، وان يكون عدد الادراج كافياً لمنع وجود درج خارج حدود العقار (سكن خاص - استثماري).
- التأكيد على الالتزام بالمواصفات الفنية عند عمل فحص التربة، وذلك على النحو التالي:
أولاً: المنشآت الخفيفة ذات المساحات الكبيرة (المخازن، المعارض، المصانع): تؤخذ جسة واحدة على الأقل كل 1000م2 تقريباً من مساحة القسيمة، وذلك بحد أقصى 5 جسات لكل 10000م2.
ثانياً: (السكن الخاص): تؤخذ جسة واحدة على الأقل كل (400م2) تقريباً من مساحة القسيمة وتزداد عدد الجسات بزيادة المساحة.
ثالثاً: المنشآت الكبرى والمباني المرتفعة (التجاري، الاستثماري، مباني الطابع الخاص): تؤخذ جسة واحدة على الأقل كل 400م2 تقريباً من مساحة القسيمة على ألا تقل عن جستين لكل موقع، على ان يتم التأكيد على شركات أبحاث التربة بعمل Layout يحدد أماكن الجسات.
وشدد على الالتزام بكتابة بيانات تقرير فحص التربة في المخططات الانشائية، حيث يتم كتابة رقم التقرير وتاريخه واسم المشروع، وكذلك اجهاد التربة الذي تم التصميم على أساسه وعمق الحفر المرادف له وعدد الأدوار التي تم التصميم على أساسها، وتقديم مذكرة حسابية واضحة لجميع عناصر المنشأ، سواء كان خرسانيا أو حديدا مع كتابة الاجهادات التي تم التصميم على أساسها تبعاً للكود الانشائي المتبع في التصميم بالمخطط أيضاً، ويتم ختم المذكرة الحسابية بختم المكتب، وتقديم المخططات الانشائية كاملة مرفق بها المستندات الانشائية (فحص التربة، تعهد التصميم، المذكرة الحسابية) على قرص مدمج CD.
وقال المنفوحي عند طلب ترخيص تعلية على المبنى القائم يتم تقديم المخطط الأصلي للمبنى، وكذلك مذكرة حسابية واضحة تبين ان الأساسات القائمة يمكنها حمل الأدوار المطلوب تعليتها، والتأكيد على توقيع تعهد التصميم الانشائي أو تعهد تحمل السلامة الانشائية من صاحب المكتب شخصياً بالاضافة الى المهندس الانشائي، وكتابة اسم صاحب المكتب واسم المهندس المعماري والمهندس الانشائي على مقدمة المخطط وكذلك توقيعاتهم في الخانات المخصصة لذلك على المخطط.


الصفحة الرئيسية | الهيكل التنظيمى | نظام البناء | متطلبات المعاملات | الخدمات الإلكترونية | إستفسارات
هاتف البلدية : 22449001 - 22449002 - 224499020 الخط الساخن : 139 البريد الإلكترونى: helpdesk@kmun.gov.kw
حقوق الملكية © 2000 - 2013 بلدية الكويت - جميع الحقوق محفوظة