n دليل الخدمات
 n  متطلبات المعاملات
 n  نظام البناء
 n  دليل اجراءات تراخيص البناء
 n  لجنة سلامة الأغذية
 n  مشاريع الـ B.O.T
 n  لوائح وقوانين
 n  أنشطة إدارات البلدية
 n  إعلانات المناقصات والمزايدات
 n  مشاريع المخطط الهيكلي
 n  الشركات

n أفرع البلدية بالمحافظات
العاصمة الأحمدي الفروانية
الجهراء مبارك الكبير حولي


















n أخبار  ‏21 ‏سبتمبر, ‏2019
إبحث
 7 قسائم تضع «البلدية» على محك التحويل أو التثمين

ملاكها ط

20/05/2015 09:27:00 ص
7 قسائم تضع «البلدية» على محك التحويل أو التثمين

ملاكها طالبوا بتغيير استعمالها إلى «التجاري» لإطلالتها على شارع سالم المبارك في السالمية
...



• الصبيح: تقع في محيط منطقة حيوية تتضمنها مخططات إنشاء المترو
وضعت 7 قسائم في السالمية بلدية الكويت على محك اتخاذ قرار بشأن تحويلها من سكن خاص إلى تجاري أو العودة إلى مطالبات ملاكها بتثمينها، وهو ما حدا بمدير عام بلدية الكويت المهندس أحمد الصبيح إلى رفع مطالبات ملاك عقارات قطعة 66 في منطقة السالمية إلى وزير الدولة لشؤون البلدية وزير المواصلات عيسى الكندري متضمنة جميع القرارات الصادرة بحق تلك القسائم والرأي التنظيمي والمخطط الهيلكي، تمهيدا لاتخاذ القرار المناسب بشأنها.

وقال الصبيح في كتاب موجه إلى الوزير، حصلت «الراي» على نسخة منه:«إن عقار أصحاب العلاقة عبارة عن القسائم من 1 إلى 7 ضمن القطعة التنظيمية رقم 66 في منطقة السالمية، وضمن المنطقة المخصصة لبيوت الدخل المحدود، وقد طالبوا بتحويل استعمال عقاراتهم من السكن الخاص إلى الاستعمال التجاري لعدة أسباب منها: السماح لاصحاب العقارات الواقعة في الجزء المحصور بين شارع عمر بن العاص شرقا وشارع قطر غربا البناء على نظام الواجهات التجارية وذلك كامتداد للمنطقة التجارية لشارع سالم المبارك، وتحويل جميع العقارات المطلة على شارع سالم المبارك إلى تجاري بموجب قرار صادر من اللجنة المكلفة باختصاصات المجلس البلدي المتخذ بتاريخ 5 /10 /2005م».

وبين أن «ملاك العقار ذكروا أن موقع عقاراتهم يطل على شارع سالم المبارك ويفصلها عنه مواقف سيارات، كما أن جميع العقارات على الشارع من مطافئ السالمية (تقاطع شارع عمان) وحتى إشارة شارع البلاجات أصبحت عقارات تجارية في كلا الاتجاهين باستثناء عقاراتهم الموصوفة بالقسائم من 1 الى 7».

ولفت الصبيح إلى صدور عدة قرارات في شأن دراسات إعادة تنظيم المنطقة من المجلس البلدي كما تم اعداد دراسة شاملة لكافة الجوانب المتعلقة ببيوت السكن الخاص بمنطقة السالمية والقطاع A ويمثله القطع (62، 64، 65، 66، 80)، موضحا أنه «تم اقتراح استملاك القسائم الواقعة ضمن القطاع A على ان تتم دراسة استعمالات الاراضي للمساحات الناتجة عن الاستملاك ضمن الدراسة المتعلقة بتطوير شارع سالم المبارك إلا ان المجلس البلدي اتخذ قراراً بعدم الموافقة على تغيير استعمال القطاعات A - B - C المحددة بالقطع (80.  66.  227.  12) في منطقة السالمية الى استعمال سكن استثماري بناء على كتاب مجلس الوزراء الصادر في 19 مايو 2008».

وأكد أنه تمت مخاطبة ادارة المخطط الهيكلي لدراسة طلب اصحاب العلاقة على ضوء ما اتخذ من قرارات من المجلس البلدي والافادة بالرأي، حيث افادت الإدارة بأنه «بموجب دراسات المخطط الهيكلي المعتمد بالمرسوم الاميري رقم 266 لسنة 2008 باصدار المخطط الهيكلي العام لدولة الكويت، فإن الدراسات المتعلقة بالاحتياجات من الاستعمالات التجارية تفيد بوجود فائض في الاستعمالات التجارية ضمن المنطقة الحضرية، وتوصي بضرورة الحفاظ على المستويات الحالية من المساحات التجارية وفقا لنظام البناء المعمول به».

وأضاف:«أن الإدارة أفادت أيضاً بأنه بعد النظر من ناحية التصميم الحضري لموقع قسائم اصحاب العلاقة والمطلة على شارع سالم المبارك فإن المخطط الهيكلي يرى أن شارع سالم المبارك يعد احد اهم الواجهات التجارية لما يضمه من مشاريع تجارية متطورة وملحوظة، ومن المناسب تشجيع اقامة المزيد من محلات البيع بالتجزئة مع تقديم الاستعمالات الترفيهية التكميلية مثل المطاعم، المقاهي، دور السينما، المسارح، المحلات الترفيهية الخاصة بالاطفال واقامتها على امتداد الواجهة التجارية المركزية على شارع سالم المبارك».

وكشف الصبيح أن «هناك اقتراحا بإنشاء مترو (من ضمن المخططات الخاصة بمترو الكويت) على شارع سالم المبارك وبالتحديد امام القسائم (من 1 الى 7) لذا تعتبر المنطقة الشاملة للقسائم ضمن منطقة حيوية تربط محيط محطة المترو بالمسجد القائم عند تقاطع شارع سالم المبارك وشارع عمرو بن العاص (القائم) المجاور وأقرب نقطة وصول للمشاة الى الجامعة الأميركية بالكويت»




الصفحة الرئيسية | الهيكل التنظيمى | نظام البناء | متطلبات المعاملات | الخدمات الإلكترونية | إستفسارات
هاتف البلدية : 22449001 - 22449002 - 224499020 الخط الساخن : 139 البريد الإلكترونى: helpdesk@kmun.gov.kw
حقوق الملكية © 2000 - 2013 بلدية الكويت - جميع الحقوق محفوظة